عقد بيع شئ مستقبل ” شقة “

لائحة اعتراضية

مادة 131 مدني

أنه في يوم          الموافق     /    /

تم تحرير هذا العقد بين كل من :

1- السيد/                        مصري الجنسية مقيم برقم

قسم          محافظة

يحمل بطاقة عائلية رقم

سجل مدني

( طرف أول )

2- السيد/                        مصري الجنسية مقيم برقم

قسم          محافظة

يحمل بطاقة عائلية رقم

سجل مدنى

( طرف ثان )

يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد واتفاقهما على ما يلي :

(البند الأول) باع الطرف الأول للطرف الثاني وحدة سكنية في العقار الذي سوف يشيده الطرف الأول على الأرض الفضاء الكائنة .. وسوف تتكون الوحدة المبيعة من … وتقع فى الطابق … بالناحية البحرية الغربية وتبلغ مساحتها … مترا مربعا والمحددة على الرسومات الهندسية وموقعا عليها من الطرفين ومحددة بالمحاور أرقام .

(البند الثاني) يتم الشطب بمعرفة الطرف الأول على النحو التالي :

البياض … الأرضيات .. الحمام …. المطبخ …. أعمال الكهرباء ….

(البند الثالث) تم هذا البيع لقاء ثمن قدره …. فقط …. دفع منه الطرف الثاني مبلغ … فقط …. عند التوقيع على هذا العقد ، ويلتزم بدفع مبلغ فقط … عند الاستلام ، والباقي وقدره …. فقط …. بعد ستة أشهر من تاريخ الاستلام .

(البند الرابع) يلتزم الطرف الأول بتسليم المبيع خلال أجل أقصاه    /   /       كامل المرافق والتشطيب وتوصيلات الإنارة والمياه .

(البند الخامس) يخضع الطرف الثاني للأحكام القانونية المقررة بصدد ملكية الطبقات .

(البند السادس) لا يجوز للطرف الثاني بعد تسلمه المبيع ، إجراء تعديل فى الواجهة أو المساس بالأعمدة الخرسانية الداخلية أو فتح مطلات جديدة وإلا التزم برد الشئ لأصله مع تعويض أعضاء اتحاد الملاك عما يترتب على فعله من ضرر بالعقار .

(البند السابع) ليس للطرف الثاني المطالبة بالشفعة فى وحدات العقار الأخرى عند بيعها .

(البند الثامن) يعتبر عنوان كل طرف المبين قرين اسمه موطنا مختارا بصدد تنفيذ هذا العقد ما لم ميتم الإخطار كتابة بتغيره .

(البند التاسع) حرر هذا العقد من نسختين ، لكل طرف نسخة .

(الطرف الأول)                           (الطرف الثانى)

error: