عقد مقاولة لبناء منزل حديث

لائحة اعتراضية

بين الموقعين أسفله:

الطرف الأول: السيد

الملاك من جهة.

الطرف الثاني: السيد

المقاول من جهة أخرى

وقع الاتفاق والتراضي على ما يلي:

الفصل الأول:

بمقتضى هذا العقد وتحت جميع الضمانات القانونية والفعلية الجاري بها العمل في هذا الباب قبل السيد  أن يقوم ببناء منزل لفائدة الملاك السيد    طبقا للتصميم الهندسي المرخص به ببناء المنزل، والذي قام بوضعه المهندس المعماري السيد    والذي نال الموافقة عليه من قسم التصاميم  التابع لجماعة     وذلك على قطعة ارض كائنة بتجزئة     مساحتها الإجمالية    متر مربع.

صرح المقاول انه اطلع ودرس جميع الشروط والقوانين المنصوص عليها من طرف قسم التصاميم الذي رخص ببناء المنزل موضوع هذا العقد، وانه يتعهد باحترامها.

ويتعهد كذلك بان لا يقوم بأي تغيير من تلقاء نفسه دون استشارة رب الملك والمهندس المعماري واضع التصميم، وهو المسؤول الوحيد عن كل مخالفة للقوانين المعمول بها.

الفصل الثاني: المسؤولية

المقاول هو المسؤول الوحيد عن سلامة العمال.ويتحمل أيضا مسوؤلية بناء السكن من أوله أي من أساسه حتى سقوفه وسطحه والى أخر مرحلة فيه.

الفصل الثالث: الثمـــن.

الثمن المتفق عليه حدد في       ثمن المتر المربع أو ثمن جزافي.

الفصل الرابع: مــدة المقاولة

اتفق الطرفين على مدة سنة واحدة كأجل اقصى لإتمام العمل المتفق عليه. وفي حالة تجاوز المقاول هذا الأجل وتماطل في إتمام عمله بسوء النية فانه ملزم بأداء تعويض قدره مائة درهم عن كل يوم.

الفصل الخامس: كيفية الاداءات.

اتفق الطرفين فيما بينهما على أداء المبلغ المتفق عليه أعلاه بتقسيمه إلى أربعة أقساط يؤدى كل قسط في كل آخر ثلاثة اشهر ابتداء من اليوم مع توصيل واشهاد بالتوصل من قبل المقاول.

الفصل السادس: الضمان

يضمن المقاول ما يحدث خلال    مدة      تبتدئ من     إلى

الفصل السابع: الوفاة

إذا توفي المقاول قبل إنجاز البناء يعتبر هذا العقد مفسوخا من تلقاء نفسه وعلى من سيرثه الحق في إجراء جرد على الأشغال التي أنجزت إلى يوم وفاته، ويكلف بذلك خبير في القياس وإذا توفي رب الملك قبل إتمام أشغال البناء ورغب ورثته في استكمال الأشغال فان هذا العقد يبقى ساري المفعول.

حرر على حسن نية بتاريخ

    إمضاء: الطرف الأول                                            إمضاء: الطرف الثاني

error: